Stavsnäs, Söderuddsvägen 1

Välkommen till denna synnerligen attraktiva fastighet med ett arkitektritat huvudhus fullt av utsökta designlösningar - allt i mycket hög kvalitet. På tomten finns även pool, separat bastuhus och stort gästhus med tre sovrum och vardagsrum med öppen spis. Denna estetiska fullträff har bland annat uppmärksammats av Residence Magazine.

Fastigheten ligger på en stor insynsskyddad tomt på 3897 kvm. Huvudbyggnaden på 129 kvm omges av flera äldre och välbevarade komplementbyggnader i matchande stil. Gästhuset på hela 60 kvm har tre sovrum och vardagsrum med öppen spis. Dessutom finns ett bastuhus med relaxdel. En stor gjuten pool med generöst soldäck och gräsytor med fruktträd skapar en oas för både avkoppling och fest.

Huvudhuset är ytterst smakfullt designat och välbyggt av Willa Nordic, färdigställt under 2007. Huset har massor av spännande detaljer som walk-in-closet, exklusiva materialval som Corian, Vola, epoxygolv, inbyggt högtalarsystem, påkostad belysning mm. Den öppna planlösningen mellan kök-matsal-vardagsrum har ett makalöst ljusinsläpp genom stora, delvis öppningsbara, fönsterpartier mot terrassen som löper runt hela huset. Det centralt placerade och mycket exklusivt utrustade badrummet med takfönster har ingångar från två håll. Generös walk-in-closet med tvättstuga och förråd. Två trivsamma sovrum med terrassdörrar och garderobsvägg har plats för dubbelsäng.

Köket är delvis platsbyggt med handtagslösa skåpsluckor i vitt, rostfri arbetsbänk vid diskbänken och köksö med vit Carraramarmor. Övriga kökssnickerier är i lackerad mahogny. I vardagsrummet är det förberett för eldstad med förstärkt golvbjälklag och bygglov. Huset har underbar utsikt och kontakt med de gröna omgivningarna via de många utgångarna till terrassen.

Förrådsutrymmen under husets ena del rymmer ett varmförråd och ett kallförråd.

Fastigheten ligger några hundra meter från tennisbana och tomtägarföreningens båthamn och sandstrand mot Nämndöfjärden. Att bli medlem kostar ca 5000kr. Engångsavgift för båtplats 4500kr för y-bommar och ca 1000kr per år för en 6-meters motorbåt. Endast ca 45 minuters bilfärd från City. Ön har en perfekt placering mitt i Stockholms mellersta skärgård.
Detta hem har allt för dig som har önskemål om avskildhet och har högt ställda krav på komfort som elegans.

Övriga byggnader: Om ca 110kvm i total biarea.
Gäststuga om ca 60 kvm rymmer 3st sovrum och vardagsrum med öppenspis samt fin uteplats under tak.
Bastuhus med relaxdel samt dusch och toalett.
Friggebod med sovplatser.
Förrådsbyggnad.
Samtliga hus är vitmålade med matchande takdekor i aluminium.

Vägbeskrivning:
Tag Värmdövägen mot Gustavsberg
Vid Grisslinge Havsbad tag höger mot Stavsnäs väg 222
Sväng höger vid Hölövägen
Sväng höger vid Söderuddsvägen

Storlek: 4,5 rum varav 2 sovrum om 129 kvm
Areal: 3 897 m2
Adress: Söderuddsvägen 1

Visning

Vänligen kontakta mäklaren

Ansvarig mäklare

Claes Nordebäck
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0707 355 405
E-post: claes.nordeback@whitemakleri.se

Kontakta även

Håkan Jåfs
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 0707 147088
E-post: hakan.jafs@whitemakleri.se